Мой дом - моя прелесть!

Уже не первый год в Центральном административном округе Москвы проводится конкурс на лучшую реализацию инициатив жителей по благоустройству и содержанию подъездов, домов и придомовых территорий «Улучшаем свое жилище». Он организуется префектурой ЦАО и управами районов с участием ГУП «Генеральная дирекция по обеспечению объектов городской инфраструктуры», ГУП «Центр поддержки объединений жителей», Мосжилинспекции по ЦАО и Административно-технической инспекции по ЦАО. Как и в прошлые годы, жители Центрального округа отнеслись к благоустройству домов и придомовых территорий со всей серьезностью, вложив в свою работу максимум энергии и душевной теплоты. Так что конкурсной комиссии пришлось сделать непростой выбор, чтобы определить лучших. Мы представляем нашим читателям победителей окружного конкурса «Улучшаем свое жилище» и желаем представителям нашего округа повторить успех на общегородском конкурсе.

Порядок – своими руками

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШАЯ ИНИЦИАТИВА ОБЪЕДИНЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА»

Адрес: ул. Кожевническая, д.5

Председатель домового комитета: Протасова Елена Александровна

До создания инициативной группы в этом доме был проходной двор: стояли контейнерные площадки с продуктовыми отходами из магазинов и ресторана, крысы бегали по двору, в брошенном автотранспорте обосновались бомжи. Фирмы, арендующие помещения в этом доме, занимались оценкой битого транспорта, поэтому иногда, чтобы попасть домой нужно было перелезть через припаркованные авто у подъезда.

В 2004 году терпению людей настал предел. Они приступили к решительным действиям, собрали деньги и за свой счет установили столбики у подъездов, потом в арке натянули цепочку с замком, и даже нанимали за свой дворника, который в дневное время дежурил в арке и не пропускал чужие машины. Первый опыт оказался неудачным – столбики были выломаны, цепочка украдена.

С марта 2005 года придомовая территория была огорожена по периметру с установкой двух автоматических ворот. Своими силами жители организовали круглосуточное дежурство по дому, было оборудовано рабочее место для дежурных оснащенное переговорным устройством и системой дистанционного открывания калитки для гостей.

Коммерсанты, неудовлетворенные наведением порядка, пошли на всевозможные уловки. Старшей по дому Елене Протасовой пришлось давать объяснения в прокуратуре. Однако жители смогли отстоять свои интересы. Потеряв интерес к арендуемому помещению, старые фирмы ушли, а новые поддерживают дружественные отношения с жильцами. Домовым комитетом налажено взаимодействие с собственниками нежилых помещений, которые разделяют стремление жителей жить культурно и достойно, принимают участие во всех проводимых мероприятиях по улучшению среды проживания. Отрадно отметить, что за последние два года жители стали более сплоченными, активными и заинтересованными, ближе узнали своих соседей по дому.

С января 2007 года дежурные были заменены на сотрудников ЧОПа. Территория двора была дополнительно оборудована прожекторами освещения. Результаты не заставили себя долго ждать: с этого момента во дворе не было ни одного случая проявления хулиганства или вандализма.

В процессе проведения благоустройства дворовой территории были упорядочены места для автопарковок, демонтированы ранее установленные гаражи, определены границы зон отдыха, детской площадки, газонов. Ежегодно высаживаются зеленые насаждения и цветы, разбиваются и ограждаются клумбы и палисадник. Стремясь жить в чистом, уютном и безопасном доме, жители принимают участие в организации и проведении работ, направленных на качественное улучшение состояния дома, содержания в соответствующем порядке подъездов, территории двора. Для этого регулярно проводятся субботники с привлечением молодежи и детей, которые впоследствии уже сами обращают внимание взрослых на беспорядок. Жители подъездов стараются сами украсить свои площадки цветами, утеплить входные двери, следить за освещением. В некоторых подъездах установлены новые входные двери с домофонами.

Домком регулярно доводит всю необходимую информацию до жителей дома. Изготовлены и размещены информационные стенды у каждого подъезда, где ежемесячно вывешиваются финансовые отчеты и прочая информация о деятельности домкома. На посту дежурного прибит почтовый ящик для пожеланий, заявок и предположений к старшим по подъездам и домкому.

В дальнейших планах жителей – увековечить память видного деятеля науки, физика-ядерщика, академика Евгения Анатольевича Подпалого, который до своей кончины в 2007 году всю жизнь прожил в этом доме. Инициативная группа жителей планирует ходатайствовать перед Управой о размещении мемориальной доски на доме в память о нем.

Товарищество – значит эффективность.

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ ТСЖ ПО ЭФФЕКТИВНОМУ УПРАВЛЕНИЮ И СОДЕРЖАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА»

Адрес: Скатертный пер, д.3.

Управляющий: Семений Виктор Владимирович

Жилищное товарищество-кондоминиум «Скатертный-3» организовано и зарегистрировано 20 марта 1995 года. Жители объединились в целях более эффективного содержания своего дома и придомовой территории. Прочитав в газете «На Пресне» (№ 5 от 09.02.2007 и № 12 от 06.04.2007) заметки о проведении в 2007 году конкурса «Улучшаем свое жилище», обитатели дома решили принять участие в номинации: «Лучший проект ТСЖ по эффективному управлению и содержанию многоквартирного дома».

ЖТК «Скатертный-3» своими силами эксплуатирует здание и придомовую территорию. За счет средств членов ЖТК проведены косметический ремонт фасада; замена внутренних коммуникаций, лифтов, осветительных приборов; установлены витражи, камеры видеонаблюдения, ограждение двора; придомовая территория засеяна газонной травой, разбиты клумбы.

Как считают члены ЖКТ участие в конкурсе «Улучшаем свое жилище» позволяет показать жителям города, что товарищество собственников жилья эффективно управляет своим домом и содержит его и придомовую территорию в надлежащем состоянии. В дальнейшем жильцы планируют за свой счет осуществить ремонт крыши с элементами реконструкции, реконструкцию теплового узла с внедрением системы «Умный дом» и устройство подземной автостоянки по программе «Народный гараж».

Молодо – не зелено!

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШАЯ ИНИЦИАТИВА ОБЪЕДИНЕНИЯ МОЛОДЕЖИ, ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ОБУСТРОЙСТВУ И СОДЕРЖАНИЮ ДВОРОВЫХ СПОРТИВНЫХ И ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК»

Адрес: М. Николопесковский пер., д.11,

Инициатива молодежного совета «Арбат». Председатель молодежного Совета: Орлов Максим Михайлович.

Целью данного проекта является формирование благоприятной городской системы направленной на гармоничное развитие личности. Здоровье населения сегодня, как никогда, формируется под влиянием негативных факторов среды обитания человека и условий его жизнедеятельности. В особенно трудном положении оказались дети группы риска, подростки. Попав на улицу, они просто не знают к чему приложить свою энергию, а как следствие – наркомания, детский алкоголизм и прочие проблемы.

Молодежный совет Арбата совместно с Муниципальным автономным учреждением (МАУ) «Центр досуга и спорта «Наш Арбат» приняли решение вместе с жителями благоустроить район. Объектом благоустройства была выбрана обычная дворовая спортивная площадка, каких много в городе, по адресу: М. Николопесковский пер., 11/2. Под влиянием внешних факторов покрытие пришло в негодность – многочисленные ямы, камни, битые бутылки и прочий мусор совсем не украшали площадку. Молодежный совет Арбата и МАУ «Наш Арбат» разработали проект по благоустройству. Было решено изменить цветовую гамму, сделать площадку яркой и привлекательной. Юноши и девушки выровняли покрытие, убрали с площадки все лишнее. На стену дома, торцом выходящую на площадку, нанесли рисунок. Деньги на покупку краски, кистей, валиков, волейбольной сетки молодые люди заработали сами.

Районные власти горячо поддержали инициативу молодежи. Муниципалитет взял ее под свой патронат, помог с правовым обеспечением действий. Управа Арбат обеспечила бункер для вывоза мусора. ГУП ЭВАЖД (организация, ответственная за эксплуатацию площадки) привезла на площадку два самосвала с гранитной крошкой. Для организации спортивной работы на площадке закреплен специалист Муниципального автономного учреждения «Центр досуга и спорта «Наш Арбат», которому активно помогают добровольные помощники. Ребята следят за санитарно-техническим состоянием площадки, участвуют в проведении занятий.

Об эффективности проекта говорит положительный отклик у населения и большое число новых сторонников Молодежного совета, а так же интерес со стороны СМИ. Телевидением ЦАО было снято несколько репортажей, опубликованы статьи в районных газетах. Молодежный совет Арбата планирует продолжить работу по благоустройству в районе. Как считают инициаторы проекта, подобная работа способствует осознанному выбору молодежью здорового образа жизни.

Оазис во дворе

НОМИНАЦИЯ «БОЛЬШОЙ ЛИЧНЫЙ ВКЛАД В СОДЕРЖАНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ»

Адрес: Б. Николопесковский пер., д. 12, стр.2

Председатель домкома № 0074: Симанкова Лилия Николаевна

С историей дома, его ухоженного и любимого двора связаны судьбы многих поколений жильцов. Дом был построен еще в довоенные годы. Небольшой дворик, размером всего 30 на 10 метров, соединяющий Старый и Новый Арбат, превратился в настоящий цветущий оазис. Даже не верится, что в самом центре огромного мегаполиса, где, казалось бы, всё заковано в бетон и асфальт, возможно, создать такой своеобразный цветущий уголок. Здесь растут тюльпаны и гладиолусы, крокусы, розы и георгины, декоративная сакура, фарзиция и еще более 50 наименований многолетних растений. Забор вокруг цветника овивает виноград.

Красоту, уют этого московского дворика вместе с многочисленными помощниками создавала старшая по дому Лилия Николаевна Симанкова. Теперь двор – это любимое место отдыха жильцов. Здесь есть место для игр детворе и подросткам, бабушки любят пообщаться сидя на удобных лавочках. Даже из соседних домов сюда приходят мамы с малышами – жильцы не против. А еще в этом в этом прелестном уголке проходит общение с такими выдающимися деятелями культуры и искусства как Нина Русланова, Александр Державин… Здесь отмечают праздники, справляют свадьбы. И каждый из хозяев, встретив гостей, первым делом ведет их не в квартиру, а сюда. Приятно показать красоту, особенно, если к ее созданию приложен свой труд.

Был момент, когда жильцам пришлось в нелегкой борьбе отстаивать созданный ими уют. Для ремонта и замены труб, находящихся под землей, жильцам было предписано выкопать кустарники и цветы для въезда и работы спецтехники. Чтобы не допустить уничтожения насаждений жители добились, чтобы все работы выполнялись вручную. Поддержала их тогда Л.В. Буркина, руководитель муниципального образования. Так проявив характер и стойкость, жители дома отстояли свой двор.

Во двор, напоминающий райский уголок, выходят окна соседствующего с домом театрального училища имени Б.В. Щукина. Смотрели-смотрели учащиеся на творение рук жильцов дома и … обратились за помощью. Захотелось будущим служителям искусства создать нечто подобное в своем дворе. И Лилия Симанкова поделилась не только опытом, но и саженцами растений, семенами. Теперь у «щукинцев» имеется свой палисадник. Вот он, реальный пример опыта в действии.

Помимо организации цветника инициативной группой под руководством председателя домкома за счет средств жителей дома и при их непосредственном участии организованы и выполнены следующие работы: на окнах установлены защитные декоративные решетки, а возле дома – скамейки, столики, стулья; оборудована детская площадка; огорожена дворовая территория; проведены конкурсы на лучшее оформление вестибюля подъезда; постелено ковровое покрытие в вестибюле подъезда и у лифта, организована его ежедневная уборка, а также проведение ежемесячной генеральной уборки всех подъездов силами жителей; у входа в подъезд для удобства установлены держатели для сумок.

Жильцы дома готовы и дальше делиться опытом содержания своего дома и дворика со всеми желающими. Пусть станут краше дворы и дворики, придомовые территории и спортивные площадки. От этого станет краше наш общий столичный дом – Москва.

Что нам стоит пустырь обустроить!

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШАЯ ИНИЦИАТИВА ОБЪЕДИНЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ГРУППЫ ДОМОВ ИЛИ МИКРОРАЙОНА ПО ОБУСТРОЙСТВУ И СОДЕРЖАНИЮ ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК»

Адрес: Рубцовская наб., д.2, корп. 1,2,3,4,5

Председатель инициативной группы: Акопов Борис Георгиевич

Дома здесь относительно «молодые» им всего пять лет. Трудно представить, что на месте, где сейчас расположена прекрасная детская площадка, универсальный закрытый корт, растут ухоженные кустарники и клумбы, не так давно был обыкновенный пустырь. Жителями дома за счет собственных средств построены две парковки для автомобилей, детская и спортивная площадки; посажено около двухсот кустарников и деревьев; установлено семь камер видеонаблюдения, пятьдесят фонарей для освещения парковок и шесть прожекторов.

На спортивной площадке постоянно проводятся занятия и соревнования между жителями пяти корпусов по мини-футболу, баскетболу, теннису. Людно и на детской площадке. Плата за пользование автостоянками идет на окраску, озеленение и другие работы по содержанию двора. Охрана оплачивается из этих же средств. Удивительно, но факт: еще год назад редким был месяц, когда со двора не угнали бы или не побили машину. Теперь – спокойствие и тишина.

Сказка на дому

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШАЯ ИНИЦИАТИВА ОБЪЕДИНЕНИЯ МОЛОДЕЖИ, ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ДЕЯТЕЛЕЙ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ И СОДЕРЖАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА»

Адрес: ул. Трифоновская, д.55, п.4

Зимина Екатерина Александровна

«Примерно год назад я нарисовала героев сказки братьев Гримм «Белоснежка и семь гномов» на первом этаже нашего подъезда. Соседям очень понравилось. И мне предложили нарисовать рисунки на втором этаже, затем на третьем и т.д., – рассказывает жительница подъезда Екатерина Зимина. – Сейчас наш подъезд не узнать: на подоконниках и лестничных клетках цветы, на окнах занавески, на стенах рисунки с изображением героев детских сказок «Принцесса на горошине», «Сума», «Волк и журавль», «Теремок». Возле подъезда мы с соседями оборудовали клумбу и посадили красивые цветы, на входной двери повесили кашпо. Жители соседних подъездов и домов стали приводить своих детей в наш подъезд. Подымаясь по лестнице, дети рассказывают сказки по рисункам. Мне очень хочется объединить маленьких жителей нашего дома, чтобы они выросли дружными, честными и добрыми».

Решать проблемы сообща

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШАЯ ИНИЦИАТИВА ОБЪЕДИНЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ГРУППЫ ДОМОВ ИЛИ МИКРОРАЙОНА»

Адрес: Петровский пер., д. 5, стр. 2, 3, 7, 8, 9

ТСЖ «Петровский дворик – 5, с.3»,ТСЖ «Петровский дворик – 5, с.7»

Управляющий: Лапин Сергей Константинович

В состав дворового объединения входят 7 жилых домов и 2 нежилых строения. Во всех жилых строениях созданы товарищества собственников жилья и приняты жителями решения о передаче многоквартирных домов в управление собственниками помещений. В 2002-2006 годах за счет собственных сил и средств были осуществлены дополнительные работы: уложено свыше 500 кв.м. тротуарной плитки; оштукатурен и выкрашен фасад строения 6; в нескольких домах произведен ремонт цоколей и частичный фасадов, а также косметический ремонт на лестничных клетках. Во дворе установлено видеонаблюдение, а помещение охраны обеспечено городской телефонной связью. На территории высажено дополнительно 4 высоких дерева, свыше 30 кустов, разбито 3 клумбы, установлено 2 цветника и 2 вазы с растущими цветами к барельефам С. Есенина и М. Бабановой. Труд садовника оплачивается за счет жильцов.

Бизнес – на благо людей

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШАЯ ИНИЦИАТИВА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ И СОДЕРЖАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ»

Адрес: Калашный пер., д.4; М. Никитская ул., д.20/9, стр.1; М. Бронная ул., д.27/14.

Ростовцев Александр Михайлович

«Имея свой бизнес, я смог вложить собственные средства в ремонт подъездов жилых домов, где расположены наши офисы, – рассказывает предприниматель Александр Ростовцев. – В ходе ремонта были проведены следующие работы: замена входных дверей; реконструкция лестничных маршей; установка стеклопакетов; облицовка стен мраморной плиткой; реставрация перил; замена почтовых ящиков и осветительных приборов; установка домофонов; украшение холла зеркалами и замена входных дверей в квартиры. Я считаю, что предприниматели должны вкладывать собственные средства в благоустройство родного города. Надеюсь, что моя инициатива и мой опыт послужат примером другим».

Лучшая управа – Хамовники

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШАЯ УПРАВА РАЙОНА ПО ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ОБЪЕДИНЕНИЯМИ ЖИТЕЛЕЙ ПО ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ И ПРОПАГАНДЕ КОНКУРСА «УЛУЧШАЕМ СВОЕ ЖИЛИЩЕ»

Адрес: ул. Пречистенка, д.14.

Глава управы: Азаров Владимир Геннадиевич

Управа района Хамовники провела большую работу по организации взаимодействия с жителями и пропаганде конкурса «Улучшаем свое жилище». В 2007 году руководители управы провели с членами жилищных объединений 24 различных мероприятия (встречи, семинары и т.д.). В отделе реформы ЖКХ ГУП ДЕЗ и управе проводились консультации по вопросам самоуправления в жилищной сфере. Активно осуществлялось информирование жителей по всем важнейшим вопросам через газету «Хамовники» и информационные стенды. Первый заместитель главы управы В.А. Мариупольский принимал участие в программах кабельного телевидения ВКТ. Во многом благодаря этой работе жители района активно включились в работу по благоустройству жилых домов и прилежащей территории. В конкурсе «Улучшаем свое жилище» приняли участие 30 жилищных объединений из Хамовников, заняв 8 призовых мест.

Подготовил Вадим Комнин

05.10.2009

* поля обязательны для заполнения